辛辛苦苦买套房子不容易
然而,
有房就很好过吗?
如果碰到让人糟心的物业
那真是一言难尽啊!
平日里,
我们收到的关于“物业”的爆料
比比皆是↓
比如小区汽车玻璃被砸
查监控时才发现小区摄像头就是摆设
比如小区路面、雨污管等配套损坏许久
物业迟迟不来修缮
比如保洁员将收来的垃圾堆楼道
等小区着火才发现物业根本没管理过
......
新法规公布一年了,
具体内容你都了解吗?
某些物业不作为、乱作为终于有治了↓
其中对《物业管理条例》作出部分修改,涉及4个条款的修改,删除1个条文,删去的条文为第五十九条,新增关于物业费调整和小区公共部位广告等规定。
那么,这次修改和废止的《物业管理条例》
哪些和我们的生活关系比较大?
以下8种情况
可以拒缴物业管理费
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以上情形的
我们可以理直气壮地不缴物业费,
要是有如下情况
物业或许还得给我们倒找钱呢!
遇到这种情况
物业可能还得给咱“倒找钱”
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新《条例》新增规定,对于在小区中的公共部位进行广告经营等活动,未经业主大会同意,物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动,擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。另外,物业服务企业不得泄露业主信息,不得对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为。
你每天下班回小区
有没有发现类似的广告
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它可能是这样的
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或者这样的
根据我国《物权法》和有关规定
住宅小区内的公共场所、公用设施
属于全体业主共有
因公共设施所产生的广告收益
归!业!主!共!有!
看到这
就有人质疑
这笔钱我能要到吗?
▼▼▼
苏杭有小区给业主发了100多万元
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沈阳的小区业主把物业告上了法庭!
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所以,你懂了吧~
其实这些钱应该归业主所有!
都别忙着羡慕人家了
心存疑虑的
可以找找自己家小区的物业
问问清楚这些收入到底去哪了!
不缴物业费从来不是目的
谁也不想下班回家看到
一个乱糟糟的小区没人整理
希望物业公司尽责尽力
同时,业主也要多份理解
只有这样
我们的小区才会越来越好~