• 济宁住楼房的赶紧看!遇到这8种情况,可拒缴物业费!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-04-10  /  浏览:2441 次  /  

辛辛苦苦买套房子不容易

然而,

有房就很好过吗?

如果碰到让人糟心的物业

那真是一言难尽啊!

平日里,

我们收到的关于“物业”的爆料

比比皆是↓


比如小区汽车玻璃被砸

查监控时才发现小区摄像头就是摆设

比如小区路面、雨污管等配套损坏许久

物业迟迟不来修缮

比如保洁员将收来的垃圾堆楼道

等小区着火才发现物业根本没管理过

......


新法规公布一年了,

具体内容你都了解吗?

某些物业不作为、乱作为终于有治了↓

微信图片_20190410095438.jpg


其中对《物业管理条例》作出部分修改,涉及4个条款的修改,删除1个条文,删去的条文为第五十九条,新增关于物业费调整和小区公共部位广告等规定。

那么,这次修改和废止的《物业管理条例》

哪些和我们的生活关系比较大?

以下8种情况

可以拒缴物业管理费

QQ截图20190410095555.png



以上情形的

我们可以理直气壮地不缴物业费,

要是有如下情况

物业或许还得给我们倒找钱呢!

遇到这种情况

物业可能还得给咱“倒找钱”

新《条例》新增规定,对于在小区中的公共部位进行广告经营等活动,未经业主大会同意,物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动,擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。另外,物业服务企业不得泄露业主信息,不得对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为。

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你每天下班回小区

有没有发现类似的广告

▼ 

它可能是这样的

微信图片_20190410095827.jpg


▼ 

或者这样的

微信图片_20190410095922.jpg


根据我国《物权法》和有关规定

住宅小区内的公共场所、公用设施

属于全体业主共有

因公共设施所产生的广告收益

归!业!主!共!有!

微信图片_20190410095953.jpg


看到这

就有人质疑

这笔钱我能要到吗?

▼▼▼

微信图片_20190410100010.jpg


苏杭有小区给业主发了100多万元

微信图片_20190410100022.jpg

沈阳的小区业主把物业告上了法庭!

QQ截图20190410100058.png


所以,你懂了吧~

其实这些钱应该归业主所有!

都别忙着羡慕人家了

心存疑虑的

可以找找自己家小区的物业

问问清楚这些收入到底去哪了!


不缴物业费从来不是目的

谁也不想下班回家看到

一个乱糟糟的小区没人整理

希望物业公司尽责尽力

同时,业主也要多份理解

只有这样

我们的小区才会越来越好~

焦点图360270.jpg   焦点图360270.gif


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