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    • 紫麟府|学区房逆天领涨,济宁房价9月新高
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-25  /  浏览:2695 次  /  

    国家统计局9月全国70城房价指数发布:济宁连续第38个月领跑山东,新房价格指数环比涨1.1%,同比涨幅13.4%;二手房环比涨幅1%,同比涨幅11.1%!再居济南、青岛、烟台4市之冠 


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    在济宁房价冲击每平米万元大关的时候,许多学区房已突破1.8万元。调查显示,相比2015年济宁二手房35.2%的涨幅,4年来学区房多数都已经突破200%关卡。不止济宁,放眼全国,学区房俨然是超越美元、黄金的硬通货


    紫麟府,名校为邻,房价洼地

    紫麟府,紧邻9年一贯制的济宁学院第二附属小学分校,2017年9月正式启用。济宁学院第二附属小学,是省规范化学校、教学示范校、省校长教师培训基地,有省特级教师、省优秀班主任、济宁市杏坛名师、特级教师等20多人,近三年在曲阜小升初监测性考试中,一直名列三甲,全市前400名学生中比率多次第一。二附小分校投入使用2年来,学生考核优秀率已>90%


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    按照“5年成名校”的战略任务,均价仅6500元/㎡左右的紫麟府,现在还是价格洼地,未来几年,上涨空间十分巨大


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    127㎡买4房,不只少花30万

    在高层和小高层当道的曲阜市场,区域在售房源普遍为总价百万的110-140㎡3居。4居房源比较稀少,且多为150㎡以上高总价、大户型


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    紫麟府平墅新品,推出127㎡轻奢4居,电梯入户、4南向开间,在曲阜独一无二;150㎡奢阔4居,低公摊、4.6米宽厅,双阳台设计。碧桂园物业担纲服务,济宁学院二附小分校为邻,不只比同类竞品少花30万 


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    海洋世界26-110㎡街铺,震撼首发

    26-110㎡麟街旺铺,与35亿海洋世界隔街相邻,无缝承接海洋动物园、植物园、科技馆、水上嘉年华、国际风情街等每年百万旅游人潮带来的消费商机


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    同时紫麟府作为高端住区,周边商业空白。社区及周边小区约4000户、12000余人的日常消费,二附小分校3000师生的教育需求,亟需填补。外做百万人的大生意,内做4000户的必需品。小金铺,不想赚都难


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