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    • 曲阜最新土地拍卖情况!九巨龙高歌猛进在曲阜拿地!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-11-01  /  浏览:2698 次  /  

    10月31日,曲阜市自然资源和规划局公开出让6宗国有建设用地使用权,其中5宗土地性质为商住用地,1宗为工业用地。因曲储[2018]-19号和曲储[2018]-20号两宗地提前发布中止通告,所以出让的为3宗商住用地以及1宗工业用地;经竞拍后,最终3宗底价成交,1宗溢价成交。其中九巨龙继29日在兖州以溢价率82.23%拿地后,此次以溢价109%在曲阜拿地,可谓在房产市场高歌猛进。


    具体来看,地块1:曲储[2012]-30号(曲阜市恒基置业有限公司拍得)。土地位于:北临机关招待所用地、东临大成路、西临大成小区用地、南临道路;土地面积:11244㎡(约16.9亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率>1.0≤1.8;起始价:4386万元,综合楼面价起价:2167元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:4386万元(约259.5万元/亩),综合楼面地价成交价:2167元/㎡。



    地块2:曲储[2016]-37-1号(曲阜市新天地房地产开发有限公司拍得)。土地位于:北临曲阜市市政工程公司用地、东临弘道路、南临曲阜市公安局用地、西临曲阜市杏坛中学用地;土地面积:5739㎡(约8.6亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率>1.0≤1.8;起始价:1948万元,综合楼面价起价:1212元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:1948万元(约226.5万元/亩),综合楼面地价成交价:1212元/㎡。



    地块3:曲储[2019]-7号(九巨龙房地产开发集团有限公司拍得)。土地位于:北临、西临陵城镇古路套村用地、南临小雪街道后彭家村用地、东临陵城镇古路套村和小雪街道后彭家村用地;土地面积:63394㎡(约95亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率>1.0≤1.8;起始价:16674万元,综合楼面价起价:1461元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:34852万元(约366.5万元/亩),综合楼面地价成交价:3054元/㎡;溢价率:109%。



    地块4:曲储[2019]-11号(曲阜良友食品有限公司拍得),土地位于:北临、西临政府储备用地、东临、南临陵城镇何家村用地;土地面积:34862㎡(约52亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率≥1.0;起始价:910万元,综合楼面价起价:261元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:910万元(约17.5万元/亩),综合楼面地价成交价:261元/㎡。


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