热点关注8月14日，国家统计局发布了2020年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数及二手住宅销售价格指数。山东省内济南、青岛、烟台、济宁四个城市被纳入统计，其中新建商品住宅销售价格环比指数四市全部上涨——济南上涨了0.1%、青岛上涨了0.4%、烟台上涨了0.5%（涨幅与上月持平）、济宁上涨了1.1%（涨幅全省第一）；而在二手住宅销售价格数据中，济南、济宁仍旧维持上涨趋势，涨幅分别为0.1%与0.6%；而烟台、青岛二市则在7月出现了明显的降幅，分别为-0.4%与-0.2%。
2020年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数表中显示，济宁新房住宅90㎡-144㎡的中等户型环比指数涨幅最大，达到1.1%；144㎡以上的大户型紧随其后，涨幅为1.0%，90㎡及以下的小户型相对来说涨幅稍小，为0.5%。
在二手住宅方面，济宁144㎡以上的大户型涨幅相比6月份出现了明显升高，涨幅为1.1%（6月份涨幅为0.2%）；90㎡-144㎡的中等户型涨幅相对也不小，为0.8%；90㎡及以下的小户型对比其他两种户型来说涨幅稍小，为0.3%。
专家解读
2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同
7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落
7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。
来源：国家统计局官网
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