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    • 曲阜市再成功出让四块国有土地使用权!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-12-25  /  浏览:3899 次  /  

    曲阜房产网讯:

    曲储[2020]-61号

    (一)宗地名称:曲储[2020]-61号

    (二)土地位置:北临孔子大道、西临政府储备用地、南临规划路、东临曲阜骏程置业有限公司用地

    (三)土地面积:57183平方米

    (四)出让方式:网上挂牌

    (五)土地用途:商住用地

    (六)出让年限:商业40年、住宅70年

    (七)规划指标要求:容积率大于1.0并且小于或等于1.9,建筑密度小于或等于28%,绿地率大于或等于35%。

    (八)起始价:21919万元

    (九)增价幅度:100万元

    (十)竞买保证金:10960万元

    (十一)交付条件:现状条件。

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    曲储[2021]-31号

    (一)宗地名称:曲储[2021]-31号

    (二)土地位置:北临规划路、西临山东省水工机械有限公司用地、南临政府储备用地、东临西外环路

    (三)土地面积:68848平方米

    (四)出让方式:网上挂牌

    (五)土地用途:商住用地

    (六)出让年限:商业40年、住宅70年

    (七)规划指标要求:容积率大于1.0并且小于或等于2.0,建筑密度小于或等于25%。

    (八)起始价:17161万元

    (九)增价幅度:100万元

    (十)竞买保证金:8581万元

    (十一)交付条件:现状条件。

    依据地块规划和市教体局关于配套幼儿园建设及移交意见,曲储[2020]-61号宗地配套建设幼儿园同时服务于已成交的相邻两地块(曲储[2019]-46号、曲储[2019]-47号)。本宗地竞得人与相邻地块土地使用权人配套幼儿园建设事宜,按相关协议执行。根据规划条件和教育体育部门要求,曲储[2021]-31号宗地需配建幼儿园,配建幼儿园用地面积以规划要求为准,配建要求和标准详见该宗地规划条件和教育体育部门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与教育体育部门签订教育设施配建合同,再行签订土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关规定办理移交手续后进行配建,并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合同要求将土地及地上建筑等一并移交教育和体育部门,产权属国有。根据规划条件和组织部、民政部门要求,该地块还需按照规划指标配建党群活动用房、养老设施用房,在建成通过竣工验收后按相关规定和配建协议移交相关部门。

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    曲储[2021]-34号

    (一)宗地名称:曲储[2021]-34号

    (二)土地位置:北临、西临小雪街道吉祥村用地、南临小雪街道阮家村用地、东临小雪街道姜家村用地

    (三)土地面积:100000平方米

    (四)出让方式:网上挂牌

    (五)土地用途:教育用地

    (六)出让年限:教育用地50年

    (七)规划指标要求:容积率小于或等于1.2,建筑密度小于或等于50%。

    (八)起始价:16552万元

    (九)增价幅度:100万元

    (十)竞买保证金:8276万元

    (十一)交付条件:现状条件。

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    曲储[2021]-28号(标准地)

    (一)地名称:曲储[2021]-28号(标准地)

    (二)土地位置:北临、西临、南临、东临陵城镇杨家屯村用地

    (三)土地面积:26667平方米

    (四)出让方式:网上挂牌

    (五)土地用途:工业用地

    (六)出让年限:工业用地50年

    (七)规划指标要求:容积率大于或等于1.0,建筑密度大于或等于40%,绿地率小于15%。

    (八)起始价:849万元

    (九)增价幅度:10万元

    (十)竞买保证金:849万元

    (十一)交付条件:现状条件。

    (十二)工业标准地指标:该地块位于家具制造业区域内,曲储〔2021〕-28号宗地行业准入类别设定投资项目行业类别代码为2190 软件家具制造或相关产业园区项目。项目控制指标为:1、固定资产投资强度≥280万元/亩;2、产值≥400万元/亩;3、亩均税收≥20万元/亩。

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